PROYECTOS EN SAN MIGUELITO Y PANAMÁ SON LOS MÁS AFECTADOS

Se desploman inversiones en sector construcción

Foto: Levi Cruz

Desde el pasado mes de febrero las cifras de crecimiento han sido negativas. En abril sólo el distrito de Arraiján reportó crecimiento.

Esta actividad registra las peores cifras en cinco años

MANUEL LUNA G.
mluna@laestrella.com.pa

PANAMÁ. Las inversiones en el sector de la construcción, el pasado mes de abril, registraron una caída de 25. 3%, en comparación a marzo, de acuerdo con estadísticas de la Contraloría General de la República.

En total, las inversiones en el cuarto mes del año sumaron 96.8 millones de dólares, la cifra más baja en los últimos cinco años.

Se trata de una caída drástica si se toma en cuenta que en enero las inversiones sumaron 133.2 millones de dólares, en febrero 84.5 millones de dólares y en marzo 162.3 millones de dólares. En el primer cuatrimestre del 2008 los proyectos de la construcción alcanzaban las cifra de 504.7 millones de dólares, mientras que para este año el monto se redujo a 477 millones de dólares, un 5% menos.

Esta caída se da luego que en el 2007 el crecimiento registrado fue de 53.5%.

El mayor desplome de las inversiones se registró en los distritos de Panamá con un 26.9%, San Miguelito 49.2% y los distritos de David, Bugaba, Chitré, Aguadulce y La Chorrera que experimentaron un retroceso combinado del 49.3%. El sector más activo es el distrito de Arraiján que experimentó un crecimiento del 132.4%. En abril también la producción de concreto premezclado fue de 161.3 millones de metros cúbicos, una merma del 5.7% con relación al mes de marzo (Ver gráfica). Los precios de los materiales de construcción se han mantenido estables en los últimos meses, con excepción del acero, cuyo costo en el mercado cayó un 49% el pasado mes de mayo.

El presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR), Osvaldo Marchena, considera que el sector está en un periodo de “reacomodo” y volverá a reactivarse con la llegada de empresas transnacionales atraídas por los incentivos que brinda la legislación panameña, unido a los trabajos de la ampliación del Canal.

El economista Adolfo Quintero sostiene que aunque el sector enfrenta una desaceleración hay un nicho importante, que son las viviendas de menos de 30 mil dólares y “hacia allá se debe reorientar las inversiones en el sector”.

En ese sentido, Quintero recomienda al nuevo gobierno incentivar la construcción de viviendas de bajo costo y agilizar la utilización de los fondos del Programa de Estímulo Financiero (PEF), para que la banca flexibilice los préstamos hipotecarios para dinamizar este segmentó de la economía.

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