Aumenta en 13.1% el crédito hipotecario

El crédito hipotecario en el Sistema Bancario Nacional se expandió $1,487 millones en los primeros nueve meses del año 2015, lo que equivales a un crecimiento de 13.1%.

En diciembre 2014, el saldo del crédito hipotecario sumaba $11,371 millones y en septiembre 2015 se ubicó en $12,858 millones.

En el periodo analizado, el financiamiento a las hipotecas para la compra de viviendas propias aumentó $1,086 millones (10.9%) y el financiamiento orientado a locales comerciales se elevó $401 millones (28.4%).

RÁNKING

En el ránking de financiamiento en el mercado hipotecario se mantiene el Banco General, con un saldo crediticio de $3,108 millones en septiembre 2015 y una expansión de 11.1% en los primeros meses. Le sigue Banistmo con una cartera de $1,824 millones y un crecimiento de 9.5%.

En el tercer lugar se encuentra la Caja de Ahorros, con créditos hipotecarios por el orden de $1,141 millones y una expansión de 7.3%.

Otros bancos con una importante participación en el mercado hipotecario son el Global Bank, con una cartera de $887 millones, BAC con $820 millones, The Bank Of Nova Scotia con $783 millones y el Banco Nacional de Panamá con $761 millones.

También tienen una fuerte penetración Banesco, con una cartera de $750 millones, el Banco Panameño de la Vivienda con $467, Multibank con $347 millones, Credicorp Bank con $281 millones, Banco Aliado con $279 millones y Banco Panamá con $252 millones.

POLOS DE CONSTRUCCIÓN

De acuerdo a una encuesta de la Contraloría General de la República, los corregimientos de Juan Díaz y San Francisco lideran la construcción en el distrito de Panamá.

Según la misma, en el segundo trimestre de 2015, el 14.4% de la construcción se ejecutó en el corregimiento de Juan Díaz y el 13.4% en San Francisco.

En estos tres meses se construyeron 24,924 metros cuadrados en Juan Díaz y 23,145 metros cuadrados en San Francisco.

La encuesta revela también que las principales áreas pendientes de ejecutar obras de construcción en el distrito de Panamá son San Francisco y Juan Díaz. En San Francisco se prevé pronto construir 352,523 metros cuadrados en proyectos residenciales y no residenciales, y en Juan Díaz 240,946 metros cuadrados.

En el caso de San Miguelito, la construcción se radica principalmente en los corregimientos de José Domingo Espinar, Belisario Porras y Rufina Alfaro.

PERMISOS

Los permisos de construcción aumentaron 10.4% en los primeros ocho meses de 2015, según la Contraloría General de la República.

De enero a agosto, el valor de las construcciones, adiciones y reparaciones ascendieron a $1,454 millones, es decir $137 millones más que en el mismo período del año pasado cuando se registraron $1,318 millones.

Los permisos que más se expandieron fueron los de proyectos residenciales con un 24.6%.