Se desplomó en 50% la inversión privada en construcción

¿Se rompió la burbuja? Entre sobreoferta y desaceleración económica, los empresarios confirman que el 2018 ha sido el peor año para inversión privada en el sector construcción, después del 2011.

El año pasado, el sector privado invirtió un poco más de $900 millones en la construcción, una vertiginosa caída que restó casi la mitad a lo que se había invertido un año antes, que fueron $1,832.3 millones.

La información anterior emana de la Dirección de Estadísticas y Estudios Especiales de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC) y detalla que, además, el mayor retroceso lo registró la inversión privada en obras como edificios de oficinas, hoteles, locales y centros comerciales, y comercios en general, donde la caída fue del 53%, en relación con el 2017.

El gremio de la construcción apuntó también que la inversión comercial fue menor en más del 50%, cuando pasó de $657 millones en 2017 a $305.7 millones en 2018.

El Gobierno y los empresarios han endilgado gran parte de la crisis a la huelga de un mes por parte del mayor sindicato de obreros del país, Suntracs, hecho que afectó, además, el crecimiento del producto interno bruto (PIB).

Fue la inversión pública en infraestructura la que ha sostenido, en parte, los números del sector. La Capac asegura que el repunte en cuando a inversiones en la construcción lo estimuló el año pasado la inversión pública, con $1,230 millones, producto de los $996.3 millones destinados a la conclusión de la Línea 2 del Metro de Panamá.

La receta fue la misma en 2016, cuando esa obra de infraestructura absorbió $928.8 millones de la inversión pública.

En la balanza, el monto total de las inversiones, tanto del sector público como del privado en el 2018 fue de $2,168.2 millones comparado con los $2,088.2 millones del 2017, lo que arroja un crecimiento del 4% en relación con ese año, en el que hubo una caída del 11%, según el gremio de constructoras privadas.

Entre enero y diciembre del 2018, se construyeron 66 edificios de apartamentos y 4,533 casas unifamiliares por un total de $504.9 millones.

SECTOR EN CIFRAS

La mayor inversión residencial en casas unifamiliares el año pasado se registró en el corregimiento de Pacora, con $59.8 millones, mientras que en Juan Díaz la suma ascendió a $27.5 millones; $19 millones en Las Cumbres; en Ernesto Córdoba, $17.2 millones, y en Ancón, $9.1 millones.

Las viviendas unifamiliares que concentraron la mayor inversión en 2018 fueron aquellas cuyos precios alcanzaban los $20 mil. De estas viviendas, se construyeron 2,777 unidades con una inversión de $44.3 millones, detalló la Capac.

Aquellas con precios de menos de $50,000 se ubicaron en el segundo lugar, con una inversión de $46.2 millones y 1,446 unidades construidas. A ese rango le siguió las de menos de $100,000, con una inversión total de inversión de $1.7 millones, y las de menos de $150,000, con una inversión de $14.9 millones.