Vivienda, plataformas y el costo del equilibrio fiscal

Una vivienda de hasta $120,000 puede parecer una cifra fría en una hoja de cálculo. Para una familia, puede significar otra cosa: la posibilidad de comprar su primera casa sin cargar con un impuesto adicional en el momento más difícil de la inversión. La propuesta del Ministerio de Economía y Finanzas de exonerar el Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles para este segmento apunta en la dirección correcta. Puede aliviar el costo de acceso a la vivienda y, al mismo tiempo, dar oxígeno a un sector construcción que mueve empleo, consumo y actividad económica. Pero toda exoneración tiene un costo. Y ahí comienza la discusión que no puede maquillarse. El MEF plantea compensar esa pérdida de ingresos incorporando al ITBMS servicios y plataformas digitales consumidos en Panamá, aunque sus proveedores operen fuera del país. La lógica tributaria es comprensible: si una actividad genera ingresos en el mercado panameño, resulta difícil justificar que permanezca al margen de obligaciones que sí recaen sobre empresas locales. Lo importante será saber cuánto se espera recaudar, de qué plataformas, bajo qué mecanismos y con qué impacto para los consumidores. La justicia fiscal no se construye trasladando silenciosamente una carga de un bolsillo a otro. Si el Estado decide aliviar el acceso a la vivienda, debe explicar con precisión cómo compensará ese ingreso y cuánto costará realmente la medida. La ecuación puede ser razonable. Pero necesita números, transparencia y reglas claras. Porque una buena política fiscal no solo debe cerrar las cuentas. También debe poder explicarlas.