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17 de Oct de 2019

Economía

Intereses preferenciales se extienden hasta el año 2025

La ley ampara a todos los que adquieran viviendas nuevas por debajo de los $120,000

Los intereses preferenciales para préstamos hipotecarios están vigentes hasta el año 2025. Este lunes se publicó en Gaceta Oficial la Ley 85 del 20 de mayo de 2019, que extiende el periodo de este beneficio social.

La ley, que fue aprobada por la Asamblea Nacional en abril pasado, fue sancionada por el presidente de la República, Juan Carlos Varela, este lunes, un día antes de que se venciera el periodo de los intereses preferenciales establecido en la Ley 63 de 2013.

Los intereses preferenciales para préstamos hipotecarios fueron aprobados en 1985, inicialmente con una vigencia para cinco años. Sin embargo, el periodo se prorroga cada cierto tiempo.

El valor de las propiedades que aplican para los intereses preferenciales también ha sido modificado. Actualmente la norma establece que el Estado asume el 100% del interés bancario a viviendas cuyo valor es hasta $40,000.

De $40,000 a $65,000, el Estado asume el 4% del interés bancario; de $65,000 a $120,000 cubre el 2%. Las viviendas que superan los $120,000 quedan excluidas del beneficio; es decir, que el comprador deberá pagar la totalidad de la tasa de interés vigente en el mercado financiero.

Sectores económicos agrupados en la Cámara Panameña de la Construcción han solicitado reiteradamente que se aumente el umbral del precio para acceder al interés preferencial, aunque no se ha concretado.