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Panamá modifica régimen de inversionista calificado para atraer más inversión en bienes raíces
- 23/09/2026 10:31
La reforma baja a $300 mil el mínimo para propiedades nuevas, mantiene en $500 mil el requisito para inmuebles de segunda venta y amplía las opciones de inversión mediante la banca estatal y el mercado de valores
El Gobierno Nacional modificó los parámetros del Régimen Especial de Inversionista Calificado con el objetivo de atraer mayor inversión extranjera, impulsar nuevos proyectos y ampliar el impacto de estas inversiones sobre la economía y el empleo.
Entre los principales cambios, el Consejo de Gabinete aprobó reducir a $300 mil el monto mínimo de inversión en propiedades inmobiliarias nuevas, de primera venta, para calificar dentro de este régimen.
La medida busca incentivar el desarrollo de nuevos proyectos y el movimiento económico que generan alrededor de la construcción, los servicios, el comercio y otras actividades vinculadas.
“Este programa ya está trayendo inversión a Panamá y ahora queremos llevarlo a una nueva etapa. Hemos hecho cambios para hacerlo más competitivo, impulsar nuevos proyectos y lograr que esa inversión tenga un mayor impacto en nuestra economía”, explicó Julio Moltó, ministro de Comercio e Industrias.
El régimen permite a inversionistas extranjeros aplicar a una residencia permanente en Panamá y ya muestra resultados. Entre julio de 2025 y junio de 2026 se otorgaron 268 certificados, respaldados por inversiones por $113.6 millones.
En el período anterior se habían emitido 193 certificados, asociados a inversiones por más de $90.1 millones. “Queremos que la inversión se convierta en proyectos, en movimiento económico y en más oportunidades de empleo para los panameños”, señaló Moltó.
Cambios al régimen
Las modificaciones quedaron establecidas en el Decreto Ejecutivo 17 del 8 de septiembre de 2026, que reemplaza la normativa establecida en 2020.
La nueva reglamentación mantiene en $500 mil el monto mínimo para optar por el estatus migratorio mediante inversiones en propiedades de segunda venta.
El decreto también establece una alternativa de inversión mediante depósitos a plazo fijo en el Banco Nacional de Panamá o en la Caja de Ahorros, con un monto mínimo de $500 mil.
Además, se amplían las alternativas para invertir a través del mercado de valores.
La nueva normativa establece procesos y tiempos más claros para la atención de las solicitudes y trámites de los inversionistas interesados en acogerse al régimen especial, con el propósito de fortalecer su competitividad en el mercado internacional.
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