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Diputados aprueban en tercer debate extender interés preferencial al 2025
Actualizado
- 30/04/2019 13:32
Creado
- 30/04/2019 13:32
El incentivo extendió por seis años más el beneficio donde más del 80% de la población adquiere una residencia
A 22 días de que venciera la Ley 63 de 2013, sobre el interés preferencial de viviendas con un valor de $40 mil a $120 mil, el pleno de la Asamblea Nacional aprobó en tercer debate extender el plazo de ese beneficio hasta el 21 de mayo de 2025.
El incentivo que se aplica a los préstamos hipotecarios fue extendido, debido al proyecto de ley 176 que presentaron los diputados José Antonio Domínguez, Juan Carlos Arango, Iván Picota, Dalia Bernal, entre otros.
Mediante la extensión de este otorgamiento, los propietarios recibirán un subsidio de 2% al 4% sobre la tasa de mercado, contribuyendo en gran medida al desarrollo sostenible de la industria de la construcción, principalmente de proyectos habitacionales para personas de bajos y medianos recursos.
Se estima que el 88% de la venta de propiedades está dentro del rango de la aplicación del interés preferencial.
A pesar de que el beneficio fue extendido, algunos expertos señalan que el mismo debió ser modificado, pues una vez se amplió el beneficio de $80 mil a $120 mil se generó una distorsión en el rango, pues el pago que debe hacer el consumidor a una hipoteca de $120,001 se duplica, por lo que sugieren que los préstamos y margen de porcentaje deben ser escalonados.
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