Denuncian el contrato entre AMP y Marina Vista Mar Group

Una denuncia por bien oculto pesa sobre el contrato N° A-2022-13, del 27 de diciembre de 2013, entre la Autoridad Marítima de Panamá (AMP) y la sociedad Marina Vista Mar Group. S.A. El abogado Ernesto J. Marchoski plantea un incumplimiento en el cannon establecido en este documento que provoca una lesión patrimoninal de $1.9 millones.

En diciembre de 2013, la AMP otorgó a Marina Vista mar Group (representada por Katherine Shahani de Martínez) una concesión de 5 hectáreas con 4.846 metros cuadrados para la construcción, uso y explotación de una marina con capacidad para 150 puestos de atraque de embarcaciones de entre 40 y 120 pies, en La Ensenada de San Carlos.

La concesión fue otorgada por 20 años prorrogables a partir del refrendo de la Contraloría. Curiosamente, dice la denuncia interpuesta ante el Ministerio de Economía y Finanzas, ese refrendo se produjo el mismo día en que se firmó el contrato.

El área concesionada contemplaba una ribera de mar (160.04 mts 2), área de plata (1442.45 mts cuadrados) y un fondo de mar (5 hectáreas con 3243). Marina Vista Mar Group debía pagar $0.25 por metro cuadrado de área de fondo de mar, de playa y de ribera. De acuerdo al contrato y de conformidad al Acuerdo N° 9-76 del 24 de marzo de 1976 (por el cual se establece el Reglamento para Otorgar Concesiones) este canon debía incrementarse en un 5% anual.

El contrato de concesión se desarrolla en cinco fases. Pero, contrario a lo que establece ese contrato y las normativas legales el pago del canon no se está cumpliendo.

Se elaboró un cuadro con el cálculo de ‘Canon Fase II', aplicable a 7,488.41 mts2 de fondo de mar, en que se puede aprecia que Marina Vista Mar Group pagaría a partir del tercer año $22,465.20 al año. Al año siguiente el cannon sería $23,588.52. Sin embargo, explica la denuncia, a partir del quinto año se produce una drástica reducción del cannon hasta $2,246.52. ‘Marina Vista Mar Group estaría pagando a la AMP por dicha fase del contrato $99,511.92 en vez de $631,964.94', lo que produce una pérdida de $532,453.02, señala el documento.

Según el denunciante en el contrato de concesión no se determinó cómo establecer el canon de $0.25.

El documento legal también hace referencia a que la sociedad empieza a pagar en la Fase II, es decir, a partir del tercer año de ocupación. En la Fase III, la empresa empieza a pagar a partir quinto año de ocupación, en la IV desde el séptimo año y en la V en noveno. ‘Esas exenciones constituyen una merma en los ingresos de $1.3 millones', dice la denuncia.