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- 13/01/2015 01:00
La Dirección de Promoción de la Inversión Privada calcula que este año se entregarán 4,987 bonos por un monto de $50 millones
El gobierno relanzó ayer el Fondo Solidario de Vivienda con miras a reducir el déficit habitacional en Panamá, que el año pasado alcanzaba las 171 mil 199 residencias.
Se trata de un bono de $10 mil que será entregado a las familias para adquirir viviendas de interés social con un precio de hasta $50 mil, sin incluir los gastos legales y de cierre.
Las autoridades del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) reconocen que la falta de vivienda es un ‘problema muy grande’, cuya solución requiere del apoyo de la empresa privada.
La Dirección de Promoción de la Inversión Privada calcula que este año se entregarán 4,987 bonos por un monto de $50 millones.
Dania Rosas, jefa del departamento, dijo que ese subsidio ha permitido ampliar la cobertura a proyectos de Colón y Darién, provincias donde anteriormente no se brindaba esta ayuda.
Las provincias incluidas son Coclé, Chiriquí, Herrera, Los Santos, Panamá, Veraguas y Panamá Oeste.
La funcionaria explicó que, de aumentar el número de familias solicitantes, el Miviot deberá pedir un crédito extraordinario para hacerle frente a la demanda.
‘Lo que estamos buscando es reducir el déficit habitacional’, agregó.
Un informe ministerial detalla que de julio a diciembre pasado se entregaron más de 3,472 bonos.
Rosas remarcó que las familias que comenzaron el proyecto con el bono de $5 mil deberán presentar la declaración jurada para ser incluidos en la siguiente etapa (de $10 mil), un nuevo requisito.
El plan aspira a ofrecer bonos a todos los panameños que adquieran apartamentos de bajos costos. ‘Ya en la provincia de Panamá no hay para construir más barriadas’, reconoció.
LA HERENCIA DE MARTINELLI
El Fondo Solidario de Vivienda se aprobó a través de un decreto ejecutivo en agosto de 2009, como un ‘imperdonable’ del entonces presidente Ricardo Martinelli.
Inicialmente, se proporcionaba un bono de $5 mil para la adquisición de casas por un tope de $30 mil .
La manta de ayuda estatal arropó a más de 10 mil 170 familias panameñas en el quinquenio pasado, precisa un informe del Ministerio de Economía y Finanzas.
En 2011, el subsidio fue ampliado para cubrir viviendas por hasta $35 mil y familias cuyo ingreso familiar no superara los $1,000 mensuales. Ahora el ingreso es de hasta $1,200.
En 2013 se aumentó a $40 mil el precio tope de la residencia.
En septiembre del año pasado, el presidente Juan Carlos Varela anunció el incremento de ese subsidio de $5 mil a $10 mil.
El titular del Miviot, Mario Etchelecu, explicó que, al principio, el bono de $5 mil fue muy efectivo, pero el costo de construcción subió y perdió el atractivo. ‘Era muy difícil construir y vender viviendas dentro del rango de los $40 mil’, contó.
El ministro Etchelecu resumió que este programa también constituye un incentivo para que la empresa privada se entusiasme en este tipo de proyectos.
De hecho, el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), que agrupa a 26 empresas promotoras del país, recibió con regocijo el aumento del bono.
Las autoridades de Vivienda han ampliado hasta a 120 el número de promotoras que desean participar del proyecto. Antes solo eran 74 compañías.
Sin embargo, las promotoras han cuestionado las demoras en los trámites del Registro Público (para inscripción de propiedades) y los permisos de aprobación del Ministerio de Salud y el Cuerpo de Bomberos de Panamá.
Según Miguel De Janón, presidente de Convivienda, los aumentos de los costos de la tierra, construcción y de los permisos de los municipios, bomberos y otras instituciones han impedido que muchos promotores pudieran entrar en el mercado.
‘Esta no es la solución utópica, pero sencillamente es una mejora y una ayuda para dar viviendas dignas a muchos panameños’, señaló De Janón.
Está pendiente corregir el 0% de la tasa de interés en las viviendas para la aprobación bancaria.
En la feria ‘Convivienda 2013’, realizada en Atlapa, fueron aprobados aproximadamente 300 bonos de $5 mil, lo que representó una inversión de $1.5 millones. En ese momento se había entregado 12,911 subsidios, con una inversión de $64 millones. La población beneficiada fue de más de 64,555 panameños.
CALENDARIO DE FERIAS
De acuerdo con el calendario del Miviot para 2015, del 8 al 18 de enero se realizará una feria de vivienda en el distrito de Boquete, Chiriquí.
Entre el jueves 15 de enero y el 20 de enero, se realizará otra en Ocú, provincia de Herrera.
En la agenda sigue la actividad del 21 de enero al 1 de febrero en La Chorrera, Panamá Oeste, y del 29 de enero al 8 de febrero en Soná, Veraguas.
En febrero se contemplará otra feria de vivienda en Chiriquí; en marzo se trasladarán a Veraguas y en abril, a Coclé.
En mayo, la actividad se organizará en Herrera y al mes siguiente, se mantiene en la península de Azuero, en Los Santos.
En julio, la feria de vivienda se apoderará de Panamá Oeste y en agosto se tomará Panamá.
Para este año, el Ministerio de Vivienda y ordenamiento Territorial cuenta con un presupuesto de inversión de $225 millones, de los cuales $3 millones son en subsidios como el pago de hotel por incendios y otros desastres.
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