Cartera de crédito hipotecario se incrementó 5.2% hasta julio

La cartera crediticia local mostró un incremento de 2.0%, al mes de julio de 2019, en comparación con igual periodo del año anterior. Pasó de $53,288 millones a $54,328 millones, según un informe de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP).

De acuerdo con el reporte, al séptimo mes de este año el crédito hipotecario sigue mostrando signos positivos para la banca local, al registrar $17,414 millones, con un crecimiento del 5.2%.

Esto equivale a un incremento de $866 millones y se mantiene como una de las actividades de mayor aporte dentro del sector crediticio local, establece la SBP en el documento.

El sector residencial registró un saldo de $15,427 millones, un 6.7% en el crecimiento interanual. Esto “muestra la importancia de la adquisición de vivienda propia por parte del panameño”, señala.

A su vez, la SBP destacó que la vivienda de interés preferencial es el segmento que ha impulsado el desempeño de la vivienda hipotecaria.

A julio de 2019, este componente presentó un saldo de $5,817.7 millones, con un crecimiento con respecto al año previo de $846.9 millones (17% interanual).

El segmento no preferencial presentó un crecimiento de 1.3%, al compararse con el mismo mes de 2018.

De los créditos a hipoteca residencial, el 62.4% no es bajo la ley de intereses preferenciales, mientras que el 37.6% son otorgados con el beneficio de ley preferencial.

Por su lado, la cartera doméstica de crédito de consumo (tarjetas de crédito, préstamos personales y créditos vehiculares) representa el 23% del saldo de la cartera privada local, por lo cual es parte fundamental también del crecimiento del crédito con un 5.6%, o unos $652 millones en valores absolutos.

Hasta julio de 2018, la cartera de consumo personal pasó de $11,644 millones a $12,296 millones, en igual periodo de 2019.

Dentro del financiamiento de esta cartera, los créditos personales son los que tuvieron el mejor desempeño en julio de 2019 con respecto al mismo período del año anterior, y crecieron 7.0%, seguidos por la facilidad otorgada a través de tarjetas de crédito, con un crecimiento de 4.0%; y el componente de autos, con un crecimiento de 1.5% interanual.

El informe detalla que la cartera de consumo personal está compuesta principalmente por el rubro de préstamo personal, el cual representa el 85.5%, que incluye la facilidad de tarjetas de crédito. El financiamiento de autos representa el 14.5% restante.

También creció la cartera del sector construcción (0.1%), minas y canteras (42.9%), pesca (14.5%), ganadería (2.7%), agricultura (6.3%), sector privado (2.3%).

En tanto, la cartera del sector comercio se vio afectada por el bajo dinamismo en la concesión de préstamos a zona libre, que mantiene una reducción de sus créditos, impactando negativamente al sector comercio, que muestra una caída del 1.5% o $168 millones menos que lo reportado en 2018 (de $11,372 cayó a $11,204 millones).

También cayeron la cartera del sector público (26.4%), actividad financiera y de seguros (11.8%), industria (1.7%).